白酒半年报19家公司存货增长 岩石股份、酒鬼酒、金种子、舍得存货增速远超营收增速
乐居新媒体 发自昆明2022年已确定进入倒计时。即将翻篇的这一年，“保交付”成为了房地产市场最高频的关键词。
交付这项关乎民生的工程，既是房企兑现业主美好新生活的庄严承诺，也是折射企业初心、塑造品牌形象的最佳途径。
12月17日，招商蛇口·公园大道·央璟住宅整整提前190天交付，以央企实力兑现品质承诺，为民生工程书写了满意答卷，为行业发展树立了积极典范。
近两年来，疫情持续影响叠加行业深度调整，楼市普遍面临不同程度地临时停工、工程进度缓慢等难题，按时、按质交付成为当务之急。
在昆明，楼盘延迟交付屡见不鲜，即使能提前交付一般也就1个月左右，像招商蛇口·公园大道·央璟这样提前190天交付的楼盘少之又少。
让业主与新家提前190天“奔现”，不但有效缓解了购房者的焦虑情绪，也进一步夯实了置业预期与企业口碑。
据悉，为了提前兑现承诺，招商蛇口云南公司携手建筑设计企业，做好分类管控、稳定供应链、狠抓项目推进、切实管控风险等关键工作，保质、保量地完成项目建设，在配置、精工等方面精益求精，最终才能提前190天向业主交出高分答卷。
此外，深耕十年，招商蛇口云南公司已形成了一套行之有效的质量管控体系，从技术交底、严控材料、飞检制度、查验管理、交付工作，逐一攻破难点，保证了项目工程能以月为单位提前兑现节点。
事实上，今年以来，从招商雍和府到招商依湾郡、从招商·依云国际社区到此次的招商蛇口·公园大道·央璟，“提前交付”慢慢的变成了了招商蛇口云南公司的“常规操作”。
对于在外租房的刚需业主而言，尽早启动装修，将省下上万元的租房费用；而对于投资买入的置业客群而言，则可以更早地实现收益。
如果说，以时间为刻度，提前交付是在做“减法”，那么以品质为衡量标准，招商蛇口云南在与时间赛跑的同时，实现交房即交证，则充分展示了万亿央企的自我修养。
拿不到房屋产权证书，就没办法办理抵押融资等，也没办法办理落户手续，享受不到新房所在地各项社会福利政策。特别是购买了学区房的家长，无房屋不动产证书，孩子就无法在学区内正常上学。
换而言之，不动产证书直接影响着业主落户、子女入学、银行贷款以及房产转手等一系列问题。但对于一般房企而言，“交房即交证”并不是硬性规定，属于行业“大考”里的一道“加分题”，而不是“必选题”。
业主初次见到新房就能“领证”，意味着房企必须提前介入交付的报批事项，倒逼产品和服务将工作前置，对资金实力、房屋的品质以及手续完备等各方面有着不小的压力。在行业深度调整期，只有少数企业愿意付出更高的成本去推进。
敏锐捕捉到这一市场痛点，招商蛇口云南公司积极主动与政府部门协同推进、预排产证计划，在条件允许的项目落地“交房即交证”模式，大幅度缩短产证办理时间，保障购房人的合法权益。
在招商蛇口·公园大道·央璟交付现场，“交房即交证”这一举措获得了业主们的一致好评：“提前拿到新房钥匙已经是意外之喜，如今还顺利拿到了不动产证，没什么比这更让人安心的了。”
以往，多数房企在开发阶段追求“多快好省”，在销售阶段将“业主”与“业绩”划等号，谋求快速开发、销售、回款，业主与开发商的关系衍变成了单纯的商业买卖角色。
但在招商蛇口云南公司的发展理念里，地产开发的过程与其说是建设新房、交付新家，不如说是对客户负责、对城市友好。
工程进度前置、“以人为本、以客优先”的服务前置，招商蛇口·公园大道·央璟不仅提前交付了新家，在社区品质层面也交出了一份“高分答卷”。
对于提前交付，很多人往往会将其与赶工期、赶进度联系起来，但在招商蛇口·公园大道·央璟交房现场，业主拿起手机拍照、合影、拍摄短视频分享到社会化媒体的举动随处可见，这既是对交付现状的最好肯定，也是对招商蛇口云南公司品质坚守的最佳赞美。
据了解，招商蛇口·公园大道·央璟为招商蛇口雍系产品，定位为巫家坝商务核心区内的“中央公园式”“高端社区”。
从外部远视，在巫家坝众多建筑中，大面积蓝灰色LOW-E玻璃、米白色天然石材和真石漆、以及浅灰色穿孔铝板构成的住宅外立面极具辨识度，丰富的材质细节、简约的建筑轮廓，让楼栋整体显得挺拔、轻盈、有层次，与高端气质相匹配。
此次交付的3栋住宅采用错落式分布，户户无遮挡，无对视关系，隐私性强；超宽楼间距，视野距离达100-130 米，最大限度保证了采光采阳、景观视觉。
社区内部，项目采用了两种不同的风格，打造出了双重归家入户仪式：一楼入户大门采用酒店式大堂设计，进门后50米豪庭水景飘逸灵动，辅植球形灌木、高大乔木，彰显归家仪式感和尊贵感。
景观方面则以新加坡景观理念融入社区花园，打造微度假生活体验，让业主拥有“双重”景观享受。
第一重：住区内享受双层庭院景观，一层豪庭水景及二层屋顶空中花园；2000㎡左右的空中花园在外围设计了三重安全防护带，分别是1.2 米高的玻璃栏杆、栏杆内侧种植1.6 米高绿植、同时外加50 公分宽的灌木隔离带，考虑到趣味性的同时也兼顾了安全性。
第二重：楼下是5000㎡的散步广场及浅滩戏水池，铺垫出品质生活和亲子时光。
作为雍系列改善产品，项目创新设计了三入户大堂，从归家动线起点就最大限度地考虑了如何在寸土寸金的巫家坝商务核心区提升品质感和尊崇感：
地下1层及地上1层结合智能自动电动门打造出酒店式入户大堂，一楼挑高5.4 米，归家仪式感强烈；在2层，入户大堂同样是标配。经过2 层入户大堂直达数千平的空中花园和北侧楼栋商业区，繁华与静谧自由切换。
在产品设计方面，招商蛇口云南公司高度尊重土地价值，拒绝做低舒适度产品，三栋住宅均为2 梯4 户板房，户户通透。
3栋住宅中，1号楼、2号楼为坐北朝南，中户99㎡，端头127㎡；3号楼为东西布局，直面中央公园，全部为108㎡户型。3栋住宅互不干扰视野，面积段搭配合理，产品覆盖面广。
万般美好，不及归家。不论是建筑立面、景观社区还是产品设计，招商蛇口·公园大道·央璟以触手可感、眼见为实的品质，传达着对业主的真诚。
当前，市场调整仍在继续、行业分化仍在加剧，面对经营压力，为降低成本、压缩工期，降标、减配、缩水成为了许多房企心照不宣的选择。
但招商蛇口云南公司仍然坚持“不降标、不减配、不延期”的原则，从前期规划、设计、到选材、施工，每个环节、每道工序都严格恪守品质，最终实现了多个项目提前高标准交付。
对于业主而言，提前交付是一剂定心丸，可以尽早实现美好生活夙愿；对于招商蛇口云南公司而言，提前兑现承诺是实力的体现，更是央企责任和担当的最好注释。
对于昆明而言，同样也需要更加多的品质交付，让楼市彻底逃脱关于交付盲盒的华丽赌注，让地产行业回归品质为王、生活为先的初心。
深谙交付的重要意义，招商蛇口云南公司以提前交付、品质交付、口碑交付为契机，释放积极的市场信号，树立市场信心；以交付力和品质力回馈业主对新家的美好期待，为置业预期复苏提供了信任基础。
从这个角度来看，招商蛇口·公园大道·央璟提前190天高品质交付，能够说是昆明楼市的标志性事件，为其他楼盘提供了参考模板，为置业信心回升铺垫了信任基础，为地产行业复苏指明了前进方向。
“产品好不好、客户说了算”。招商蛇口·公园大道·央璟已经实景呈现，新家的进化过程和美好细节可触可感，理想的生活方式正在等候体验。
目前，项目99-127㎡现房处于收官阶段，适逢年底，还推出了年终置业98折钜惠，置业热线。
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